1 / 7Loja de 1 ambientes em Palermo
Av. Córdoba al 4300
Ficha
- Metragem total
- 194 m²
- Coberta
- 194 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 393.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local en plena zona comercial de Palermo, sobre Av. Córdoba, con gran caudal de tránsito peatonal y vehicular. Amplio frente vidriado de 9 mts. X 22 de fondo, apto todo destino, con tiraje a los 4 vientos. Alquilado con renta hasta abril 2027. Bajas expensas. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Cordoba 4300 (Entre: Julián Álvarez y Lavalleja) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +30,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 300 m · 260 m²USD 1.731/m²ajustado 1.816 · similaridade 60
Loja em PalermoPalermo · 460 m · 160 m²USD 8.750/m²ajustado 7.892 · similaridade 58
Loja de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 192 m² · 3 amb.USD 2.344/m²ajustado 1.922 · similaridade 52
Loja em PalermoPalermo · 80 m · 80 m²USD 3.400/m²ajustado 2.848 · similaridade 42
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 340 m² · 1966USD 1.382/m²ajustado 1.888 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 760 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 1000 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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