1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Parque Avellaneda
Directorio 3900
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 23 anni (2003)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 121.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 ambientes Con Vista Panorámica en Parque Avellaneda, Capital Federal. Apto crédito! Con disposición al contra frente en piso alto, Muy Luminoso. Living comedor con salida al balcón. Pasillo de distribución que conecta a habitación principal con placard y otro dormitorio también con placard, ambos con piso flotante. Baño completo con ventiluz. Cocina independiente, con muebles altos y bajo. Conexión para lavarropas. Expensas periodo Diciembre 2025: $ Ver datos . - Sup. Cubierta por escritura: 50, 48m. Sup. desc. Por escritura: 3, 22 m. Sup. Total. 53, 63m. El edificio posee rampa para discapacitados. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso y múltiples medios de transporte a su disposición. Rodeado de comercios y colegios. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,5 % età · +1,9 % superficie · +1,7 % distanza dalla subte · -1,6 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 60 m² · 1 localiUSD 1550/m²corretto 1610 · somiglianza 58
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 980 m · 55 m² · 3 locali · 1976USD 909/m²corretto 1028 · somiglianza 53
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 75 m² · 2 localiUSD 1587/m²corretto 1706 · somiglianza 51
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 32 m² · 2 locali · 1991USD 1938/m²corretto 1903 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PJardínVerde · Jardín · 630 m
- PParque AvellanedaVerde · Parque · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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