1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Parque Avellaneda
Directorio 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 23 (2003)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 121 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 ambientes Con Vista Panorámica en Parque Avellaneda, Capital Federal. Apto crédito! Con disposición al contra frente en piso alto, Muy Luminoso. Living comedor con salida al balcón. Pasillo de distribución que conecta a habitación principal con placard y otro dormitorio también con placard, ambos con piso flotante. Baño completo con ventiluz. Cocina independiente, con muebles altos y bajo. Conexión para lavarropas. Expensas periodo Diciembre 2025: $ Ver datos . - Sup. Cubierta por escritura: 50, 48m. Sup. desc. Por escritura: 3, 22 m. Sup. Total. 53, 63m. El edificio posee rampa para discapacitados. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso y múltiples medios de transporte a su disposición. Rodeado de comercios y colegios. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · +1,9 % площадь · +1,7 % расстояние до subte (метро) · -1,6 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 660 м · 59 м² · 3 комн.USD 1 186/m²с поправкой 1 225 · сходство 67
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 690 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 1 094/m²с поправкой 1 241 · сходство 66
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 м · 60 м² · 1 комн.USD 1 550/m²с поправкой 1 610 · сходство 58
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 980 м · 55 м² · 3 комн. · 1976USD 909/m²с поправкой 1 028 · сходство 53
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 м · 75 м² · 2 комн.USD 1 587/m²с поправкой 1 706 · сходство 51
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 32 м² · 2 комн. · 1991USD 1 938/m²с поправкой 1 903 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 630 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 640 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.