1 / 8 · 11 más en el avisoVenta 3 Amb. con Balcón Muy Luminoso Vista Panorámica
Directorio 3900
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 23 años (2003)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 121.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes Con Vista Panorámica en Parque Avellaneda, Capital Federal. Apto crédito! Con disposición al contra frente en piso alto, Muy Luminoso. Living comedor con salida al balcón. Pasillo de distribución que conecta a habitación principal con placard y otro dormitorio también con placard, ambos con piso flotante. Baño completo con ventiluz. Cocina independiente, con muebles altos y bajo. Conexión para lavarropas. Expensas periodo Diciembre 2025: $ Ver datos . - Sup. Cubierta por escritura: 50, 48m. Sup. desc. Por escritura: 3, 22 m. Sup. Total. 53, 63m. El edificio posee rampa para discapacitados. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso y múltiples medios de transporte a su disposición. Rodeado de comercios y colegios. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · +1,9 % superficie · +1,7 % distancia al subte · -1,6 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 AmbientesParque Avellaneda · 660 m · 59 m² · 3 ambUSD 1.186/m²ajustado 1.225 · similitud 67
Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda MataderosParque Avellaneda · 690 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.094/m²ajustado 1.241 · similitud 66
Departamento a Estrenar en Venta - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 60 m² · 1 ambUSD 1.550/m²ajustado 1.610 · similitud 58
Oportunidad! PH Para Refaccionar en Parque Avellaneda. Martínez Castro 885, CabaParque Avellaneda · 980 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 909/m²ajustado 1.028 · similitud 53
Loft/departamento en Venta a Estrenar con Balcon Aterrazado! FloresParque Avellaneda · 430 m · 75 m² · 2 ambUSD 1.587/m²ajustado 1.706 · similitud 51
Departamento de Dos Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 32 m² · 2 amb · 1991USD 1.938/m²ajustado 1.903 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 630 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.