1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Avellaneda
Pergamino 700
I dati
- Superficie totale
- 102 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en venta de 4 ambientes de 102 m² con terraza, quincho y parrilla. ph de 4 ambientes en venta, con una superficie total de 102 m² (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos). La propiedad tiene 50 años de antigüedad, fue reciclada hace 20 años y se ubica en un primer piso por escalera. La distribución interna cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada. El sector de descanso se compone de tres habitaciones en total, siendo la habitación principal en suite. En la planta alta, la propiedad dispone de un quincho, terraza y parrilla. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un ph de 4 ambientes en primer piso por escalera, de 102 m² totales (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos), con living-comedor, cocina integrada, tres habitaciones (principal en suite), quincho en planta alta, terraza y parrilla, con una antigüedad de 50 años y reciclado hace 20 años. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % superficie · -1,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 97 m² · 1996USD 1134/m²corretto 1079 · somiglianza 78
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 130 m² · 4 locali · 1979USD 1154/m²corretto 1245 · somiglianza 77
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 125 m² · 5 locali · 1963USD 1192/m²corretto 1318 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 80 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1579 · somiglianza 62
PH di 3 locali a FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 locali · 1986USD 1378/m²corretto 1348 · somiglianza 60
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 73 m² · 3 locali · 1976USD 1123/m²corretto 1043 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 910 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEScuola · Nivel primario común · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 810 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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