1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Pergamino 700
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en venta de 4 ambientes de 102 m² con terraza, quincho y parrilla. ph de 4 ambientes en venta, con una superficie total de 102 m² (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos). La propiedad tiene 50 años de antigüedad, fue reciclada hace 20 años y se ubica en un primer piso por escalera. La distribución interna cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada. El sector de descanso se compone de tres habitaciones en total, siendo la habitación principal en suite. En la planta alta, la propiedad dispone de un quincho, terraza y parrilla. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un ph de 4 ambientes en primer piso por escalera, de 102 m² totales (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos), con living-comedor, cocina integrada, tres habitaciones (principal en suite), quincho en planta alta, terraza y parrilla, con una antigüedad de 50 años y reciclado hace 20 años. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % metragem · -1,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 97 m² · 1996USD 1.134/m²ajustado 1.079 · similaridade 78
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 130 m² · 4 amb. · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.245 · similaridade 77
PH de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 125 m² · 5 amb. · 1963USD 1.192/m²ajustado 1.318 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 80 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.579 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 amb. · 1986USD 1.378/m²ajustado 1.348 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 73 m² · 3 amb. · 1976USD 1.123/m²ajustado 1.043 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 910 m
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 1,1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANEscola · Nivel primario común · 120 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscola · Nivel primario común · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 810 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.