Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda

BONIFACIO, JOSE 4160. Entre Collivadino, pio

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
79 anni (1947)
Posti auto
0
Expensas
ARS 90.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado sobre José Bonifacio al 4160, este departamento de 3 ambientes en planta baja se encuentra dentro de un agradable predio cerrado, rodeado de espacios verdes y conformado por varios edificios de baja altura. La propiedad cuenta con 48 m² y se destaca por su buena luminosidad y excelente distribución de los ambientes. Su entorno, rodeado de parque y vegetación, brinda una sensación de tranquilidad poco habitual en la zona. El departamento se encuentra en buen estado de conservación y conserva detalles y decoración de época, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. / Características principales: 3 ambientes. 48 m² Planta baja. Muy luminoso. Excelente distribución. Ubicado dentro de un predio cerrado. Entorno rodeado de espacios verdes. Edificios de baja altura. Buen estado general. Detalles y decoración de época. / Ubicación y accesos. Excelente ubicación, con cercanía al Parque Avellaneda y al Club Alvear. Además, se encuentra a solo una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Lacarra, lo que permite contar con una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en venta, con buena distribución, luminosidad y la tranquilidad de vivir rodeado de verde. / Medidas: - Cocina Comedor: 3, 80 x 4, 77 (18 M2) - Pasillo Distribución: 1, 95 x 0, 96 (1, 87 M2) - Hab. 1: 4, 04 x 3, 28 (13 M2) - Hab. 2: 3 x 3, 45 (10, 35 M2) - Baño: 2, 73 x 1, 47 (4 M2) / Valor: - usd 72. 000. - Expensas: $90. 000. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! WhatsApp: 11 Ver datos . gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-77)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1236/m²intervallo USD 1189–1394/m² · per questa superficie USD 57.086–66.920
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 59.325.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,5 % età · -12,7 % posto auto · +2,5 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,5 km (19 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 4, 55, 88, 114, 126, 180
71
Sicurezza453 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,1 km
60
  • EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Scuola · Nivel secundario común · 40 m
  • EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 480 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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