Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda

Juan Vucetich al 500

AgenziaRibassato 11% su ZonapropOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
46 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Cod 1983 | Descubre este acogedor departamento de 46 m2 ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, Capital Federal. Situado en planta baja sobre Juan Vucetich 588, ofrece una disposición al frente, ideal para disfrutar de luz natural. Consta de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. La cocina se integra con un comedor diario, optimizando el espacio. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, además de ser apto para mascotas. Aunque no dispone de estacionamiento, su estratégica ubicación asegura cercanía a transporte público y servicios locales. Perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona tranquila de la ciudad. No es elegible para crédito. Departamento a refaccionar en su totalidad, ideal ínversor. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
21 settembre 2026USD 53.000—
24 settembre 2026USD 47.000-11 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP47k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1636/m²intervallo USD 1511–1813/m² · per questa superficie USD 69.516–83.380
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 47.000; i comparabili corretti indicano USD 75.237.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,9 km (23 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 4, 8, 46, 49, 55, 88, 92, 107, 126, 180, 182
85
Sicurezza350 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 150 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,5 km
48
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EPEDRO INCHAUSPEScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENScuola · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 580 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.