PH di 4 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Avellaneda

PH di 4 locali a Parque Avellaneda

Doctor Florentino Ameghino Esquina Monte

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
85 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Doctor Florentino Ameghino y Monte (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 93mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1043/m²intervallo USD 990–1144/m² · per questa superficie USD 92.030–106.424
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 97.000; i comparabili corretti indicano USD 97.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · -4,7 % bagni · +3 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 1,7 km (21 min a piedi) · fermata dell'autobus a 360 m
34
Sicurezza225 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 220 m
75
VerdeJardín a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 2,3 km
55
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PJardínVerde · Jardín · 590 m
  • PMartín Boneo y VillalongaVerde · Cantero Central · 650 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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