1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio a Parque Avellaneda
AV ALBERDI J.B 4652
I dati
- Superficie totale
- 550 m²
- Coperta
- 400 m²
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Local en esquina sobre importante avenida, vidriera a ambos frentes, oficinas, depósito, entrada de vehículos de gran porte. El local cuenta con 200 m2 cubiertos con mas oficina y deposito por 200m2 cubiertos adicionales. Sup. Cubierta total 400m2. Terraza de 150m2. Sup. Del terreno 292, 1m2. Posibilidad de tomar en parte de pago departamento de dos ambs. xintel(mco-mco-5139)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -25,1 % bagni · +14,5 % posto auto · +5,5 % sicurezza della zona · +3,1 % verde · +1,7 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 16 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 880 m · 550 m² · 16 locali · 1928USD 709/m²corretto 654 · somiglianza 58
Negozio a FlorestaFloresta · 950 m · 603 m²USD 912/m²corretto 1119 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 13Scuola · Nivel secundario común · 310 m
- EANTONIO ZACCAGNINIScuola · Nivel primario común · 360 m
- EJII N°03 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PParque AvellanedaVerde · Parque · 70 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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