כניסהפרסמו בחינם
חנות ב-Parque Avellaneda — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
חנות · למכירה · Parque Avellaneda

חנות ב-Parque Avellaneda

AV ALBERDI J.B 4652

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
550 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Local en esquina sobre importante avenida, vidriera a ambos frentes, oficinas, depósito, entrada de vehículos de gran porte. El local cuenta con 200 m2 cubiertos con mas oficina y deposito por 200m2 cubiertos adicionales. Sup. Cubierta total 400m2. Terraza de 150m2. Sup. Del terreno 292, 1m2. Posibilidad de tomar en parte de pago departamento de dos ambs. xintel(mco-mco-5139)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 654/m²טווח USD 654–1,119/m² · לשטח הזה USD 359,810–615,212
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 330,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 359,810.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-25.1 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎+5.5 % ביטחון בסביבה · ‎+3.1 % שטחים ירוקים · ‎+1.7 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Los Virreyes - Eva Peron במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 7, 55, 88, 126, 180
61
ביטחון208 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
86
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque Avellaneda במרחק 70 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 2.4 ק״מ
52
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • EANTONIO ZACCAGNINIבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EJII N°03 DE 13בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • PParque Avellanedaשטח ירוק · Parque · 70 מ׳
  • PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

BoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.