1 / 8 · altre 16 nell'annuncioCasa di 3 locali a Parque Avellaneda
Av Olivera al 1200
I dati
- Superficie totale
- 291 m²
- Coperta
- 138 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Casa en Parque Avellaneda sobre lote propio de 2 dormitorios con garage, parque y terraza. Apto CréditoSólida propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 33, 60 mts., destacada por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conecta con un cómodo hall distribuidor, brindando una excelente circulación hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, uno con vista al frente y otro orientado hacia el sector de estar, aportando tranquilidad y privacidad. Dispone de baño completo en muy buen estado. La cocina posee muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario. De manera independiente se encuentra el living-comedor, un ambiente amplio y confortable con agradables vistas al parque, ideal para reuniones familiares. La propiedad ofrece además un práctico espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada sector de la casa. El garage cubierto se conecta directamente con el interior de la vivienda, aportando comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, rodeado de una arboleda que aporta calidez, y una vista pintoresca desde los ventanales del comedor diario, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Completa la propiedad una terraza transitable con cuarto de guardado, brindando espacio adicional para almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Una casa cálida, sólida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única. Si tenes dudas o queres coordinar una visita, no dudes en contactarme.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -10,7 % età · -4,7 % bagni · -4 % superficie · -1,1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 231 m²USD 571/m²corretto 623 · somiglianza 71
Casa di 8 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 270 m² · 8 locali · 1976 · posto autoUSD 722/m²corretto 581 · somiglianza 62
Casa di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 314 m² · 4 locali · 2005 · posto autoUSD 621/m²corretto 517 · somiglianza 61
Casa di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 205 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1049/m²corretto 815 · somiglianza 58
Casa di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 265 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 747/m²corretto 592 · somiglianza 54
Casa di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 375 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 653/m²corretto 567 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECRECER Y SERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza Henry DunantVerde · Plaza · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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