1 / 8 · 16 más en el avisoCasa en Parque Avellaneda - 2 Dorm. - Lote Propio - Jardin con Parrilla
Av Olivera al 1200
Ficha
- Superficie total
- 291 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa en Parque Avellaneda sobre lote propio de 2 dormitorios con garage, parque y terraza. Apto CréditoSólida propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 33, 60 mts., destacada por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conecta con un cómodo hall distribuidor, brindando una excelente circulación hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, uno con vista al frente y otro orientado hacia el sector de estar, aportando tranquilidad y privacidad. Dispone de baño completo en muy buen estado. La cocina posee muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario. De manera independiente se encuentra el living-comedor, un ambiente amplio y confortable con agradables vistas al parque, ideal para reuniones familiares. La propiedad ofrece además un práctico espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada sector de la casa. El garage cubierto se conecta directamente con el interior de la vivienda, aportando comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, rodeado de una arboleda que aporta calidez, y una vista pintoresca desde los ventanales del comedor diario, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Completa la propiedad una terraza transitable con cuarto de guardado, brindando espacio adicional para almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Una casa cálida, sólida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única. Si tenes dudas o queres coordinar una visita, no dudes en contactarme.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -4 % superficie · -1,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 623 · similitud 71
Casa con Dos Locales y Dos Departamentos en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 270 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 722/m²ajustado 581 · similitud 62
Casa 140 m, Local 70 m, Fondo 104 m. Lote PropioParque Avellaneda · 330 m · 314 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 621/m²ajustado 517 · similitud 61
Casa en Venta de 3 Ambientes con Cochera Cubierta y Jardin con Parrilla - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 205 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.049/m²ajustado 815 · similitud 58
Venta de Casa 4 Ambientes con Garage en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 400 m · 265 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 747/m²ajustado 592 · similitud 54
Venta Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda.Parque Avellaneda · 200 m · 375 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 653/m²ajustado 567 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.