Casa de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 3 ambientes em Parque Avellaneda

Av Olivera al 1200

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
291 m²
Coberta
138 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Casa en Parque Avellaneda sobre lote propio de 2 dormitorios con garage, parque y terraza. Apto CréditoSólida propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 33, 60 mts., destacada por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conecta con un cómodo hall distribuidor, brindando una excelente circulación hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, uno con vista al frente y otro orientado hacia el sector de estar, aportando tranquilidad y privacidad. Dispone de baño completo en muy buen estado. La cocina posee muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario. De manera independiente se encuentra el living-comedor, un ambiente amplio y confortable con agradables vistas al parque, ideal para reuniones familiares. La propiedad ofrece además un práctico espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada sector de la casa. El garage cubierto se conecta directamente con el interior de la vivienda, aportando comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, rodeado de una arboleda que aporta calidez, y una vista pintoresca desde los ventanales del comedor diario, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Completa la propiedad una terraza transitable con cuarto de guardado, brindando espacio adicional para almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Una casa cálida, sólida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única. Si tenes dudas o queres coordinar una visita, no dudes en contactarme.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 623/m²faixa USD 581–724/m² · para esta metragem USD 169.139–210.702
+27% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 181.295.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · -4 % metragem · -1,1 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 46, 47, 107
61
Segurança222 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 410 m
62
Áreas verdesPlaza Henry Dunant a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 2,7 km
41
  • ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 500 m
  • PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 520 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.