1 / 8 · 16 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Parque Avellaneda
Av Olivera al 1200
Ficha
- Metragem total
- 291 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Casa en Parque Avellaneda sobre lote propio de 2 dormitorios con garage, parque y terraza. Apto CréditoSólida propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 33, 60 mts., destacada por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conecta con un cómodo hall distribuidor, brindando una excelente circulación hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, uno con vista al frente y otro orientado hacia el sector de estar, aportando tranquilidad y privacidad. Dispone de baño completo en muy buen estado. La cocina posee muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario. De manera independiente se encuentra el living-comedor, un ambiente amplio y confortable con agradables vistas al parque, ideal para reuniones familiares. La propiedad ofrece además un práctico espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada sector de la casa. El garage cubierto se conecta directamente con el interior de la vivienda, aportando comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, rodeado de una arboleda que aporta calidez, y una vista pintoresca desde los ventanales del comedor diario, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Completa la propiedad una terraza transitable con cuarto de guardado, brindando espacio adicional para almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Una casa cálida, sólida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única. Si tenes dudas o queres coordinar una visita, no dudes en contactarme.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · -4 % metragem · -1,1 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 623 · similaridade 71
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 314 m² · 4 amb. · 2005 · garagemUSD 621/m²ajustado 517 · similaridade 62
Casa de 8 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 270 m² · 8 amb. · 1976 · garagemUSD 722/m²ajustado 581 · similaridade 62
Casa de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 205 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 1.049/m²ajustado 815 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 265 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 747/m²ajustado 592 · similaridade 54
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 375 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 653/m²ajustado 567 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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