1 / 8 · altre 6 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Avellaneda
Avenida San Juan Bautista de la Salle 2300
I dati
- Superficie totale
- 152 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 41 anni (1985)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla. Excelente ph de 3 ambientes, desarrollado en una superficie de 152 m², con espacios cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con un patio delantero que aporta luminosidad y una agradable recepción. Al ingresar encontramos un cómodo living, cocina-comedor integrada, dos habitaciones de buenas dimensiones y baño completo. En el sector posterior dispone de un patio ideal para disfrutar al aire libre y una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones familiares y encuentros con amigos. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir con las ventajas de una casa y la practicidad de un ph.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9 % età · -1,6 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 150 m² · 3 locali · 1976USD 900/m²corretto 1054 · somiglianza 81
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · stesso indirizzo · 100 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 799/m²corretto 725 · somiglianza 73
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 245 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 469/m²corretto 585 · somiglianza 36
PH di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 83 m² · 2 locali · 1966USD 952/m²corretto 1047 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EROBERTO BILLINGHURSTScuola · Nivel primario común · 420 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PMartín Boneo y VillalongaVerde · Cantero Central · 40 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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