PH di 5 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Chacabuco

PH di 5 locali a Parque Chacabuco

Tejedor 1000

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
96 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
64 anni (1962)
Posti auto
0
Expensas
ARS 66.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Claudio Desojo. ph en venta 5 ambientes parque chacabuco capital federal apto credito. Propiedad ubicada en la esquina de Emilio Mitre y Tejedor, frente al Parque Chacabuco, en un edificio de solo cinco departamentos que garantiza un entorno tranquilo y expensas reducidas. El inmueble se distribuye en el primer piso por escalera con una superficie total construida de 104 m², comprendiendo 96 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos. La distribución comprende cuatro habitaciones, dos baños completos y un toilette, organizados estratégicamente para aprovechar al máximo los espacios. El living y los dos dormitorios principales cuentan con amplios balcones con vista directa al parque, permitiendo disfrutar de luminosidad natural y vistas privilegiadas. La cocina es amplia con espacio para mesa comedor y acceso directo a un lavadero funcional. Los dormitorios adicionales se ubican en el contrafrente, brindando versatilidad de uso. Los pisos de parquet antiguo confieren un carácter distinguido a todos los ambientes, reflejando la construcción de 1962 con solidez característica de la época. El edificio dispone de una amplia terraza de uso común ideal para disfrutar del aire libre, y cada departamento cuenta con baulera propia para almacenamiento. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción, además de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. El estado general es bueno, presentando una excelente oportunidad para renovación integral según los gustos del nuevo propietario. La ubicación frente al parque y la tranquilidad del barrio hacen de este inmueble una opción destacada en la zona.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEEPS166k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1591/m²intervallo USD 1367–1591/m² · per questa superficie USD 142.219–165.500
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.500; i comparabili corretti indicano USD 165.500.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12,7 % superficie · +4,9 % bagni · +1,9 % verde · -1,8 % età · +0,5 % locali · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 200 m (2 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 26, 56, 97, 103, 134
100
Sicurezza703 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdeParque Chacabuco a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
89
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 200 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 840 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 230 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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