Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco

Emilio Mitre al 1300

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
93 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 385.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 4 ambientes en venta – Suite y cochera – Parque ChacabucoUn hogar pensado para disfrutar todos los días: un living comedor luminoso con orientación este que recibe el sol de la mañana, un dormitorio en suite ideal para tu descanso, y un vestidor que suma orden y comodidad a la vida diaria. Con cochera propia cubierta y todos los ambientes distribuidos con criterio, esta propiedad combina practicidad y confort en una de las zonas más verdes de la Capital. Vivila, disfrutala y hacela tuya. Distribución• Living comedor. Orientación este, muy luminoso con salida al balcón corrido. • Balcón. Orientación este, ideal para disfrutar la luz de la mañana. • Dormitorio 1. En suite, de dimensiones cómodas y placard empotrado. • Dormitorio 2. Con placard empotrado. • Cocina / Lavadero. Cocina integrada con comedor diario, lavadero independiente. • Baños. 2 baños completos, uno en suite. • Toilette. 1, para uso de visitas. • Superficie. Total construido 103, 93 m², cubierta 93, 65 m², semicubierta 7, 58 m² (medidas aproximadas). • Cochera. 1 fija y cubierta, con portón levadizo. Características destacadas• Orientación este y disposición al frente. • Muy luminoso. • Aire acondicionado individual. • Calefacción por gas con caldera individual. • Apto mascotas. • Excelente estado de conservación. • Palier privado. • Entrada de servicio. Amenities / EdificioEdificio de 7 pisos, con 2 departamentos por piso. 2 ascensores, incluyendo ascensor de servicio. Seguridad 24hs. Lavandería. Portón levadizo para el acceso vehicular. UbicaciónEn pleno Parque Chacabuco, a metros del pulmón verde del barrio y muy cerca de la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte. Zona con excelente conexión de colectivos, cercana a Av. Directorio y a instituciones educativas del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a todos los servicios. ¿Te gustaría visitarlo en persona? Contáctanos hoy y descubrí tu próximo hogar con nosotros. Datos legales / accesibilidad() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () (*) Expensas sujetas a variaciones— Expensas: $385. 000. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
21 settembre 2026USD 265.000—
28 ottobre 2026USD 260.000-2 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2065/m²intervallo USD 1921–2476/m² · per questa superficie USD 197.883–255.009
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 260.000; i comparabili corretti indicano USD 212.738.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +4,9 % bagni · -1,1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 600 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 26, 134
82
Sicurezza624 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdeParque Chacabuco a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
84
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 600 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 980 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 420 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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