1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 5 locali a Parque Chacabuco
Puan al 600
I dati
- Superficie totale
- 217 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Muy buen ph en primer piso por escalera, refaccionado en gran parte, sin expensas ubicado sobre la calle Puan al 600, en una excelente zona residencial de Parque Chacabuco. La propiedad cuenta con hall de recepción de 3. 50x1. 50, amplio living-comedor de 4. 10x3. 50, toilette de recepción y escritorio de 2. 70x2. 30, ideal para home office. Cocina de 3x2. 10 reciclada, con comedor diario incorporado y entrada de servicio. Dispone de dos cómodos dormitorios. El principal de 4. 30x4. 20 con vestidor de 2. 10x1. 10 y salida al balcón al frente de 4. 10x1. 10. Segundo dormitorio de 3. 90x3. 90 con placard. Baño completo reciclado a nuevo de 2. 50x2. 30 con ventilación natural y bañera. Como gran valor agregado, posee quincho de 4. 90x4. 60 con parrilla y espacio de playroom, además de una amplia terraza propia, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Pisos de porcelanato. Agua caliente por termotanque a gas. Calefacción por picos de gas y tres equipos de aire acondicionado. Excelente ubicación, a metros de avenidas, medios de transporte y espacios verdes, en uno de los sectores más buscados de Parque Chacabuco. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +3,9 % superficie · +2,6 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a CaballitoCaballito · 250 m · 203 m² · 6 locali · 1966USD 1207/m²corretto 1142 · somiglianza 71
PH di 6 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 m · 269 m² · 6 locali · 1963 · posto autoUSD 1190/m²corretto 1033 · somiglianza 68
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 170 m² · 4 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1652 · somiglianza 53
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 170 m² · 4 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1644 · somiglianza 51
PH di 5 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 280 m · 378 m² · 5 locali · 1976USD 923/m²corretto 911 · somiglianza 46
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 334 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 958/m²corretto 912 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 310 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 780 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 420 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 280 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 490 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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