PH di 6 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Chacabuco

PH di 6 locali a Parque Chacabuco

Puán 700 PH 6 Ambientes con Terraza, Patio, Cochera

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
269 m²
Coperta
172 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
2
Età
63 anni (1963)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph de 6 Ambientes en Venta Dividido en 3 Plantas con Cochera, Terraza y Patio. Al frente con Orientación Norte. pb: Cochera (3. 60 x 2. 57), amplia baulera junto a la cochera (2. 60 x 182). Escalera que conecta al Hall Palier principal de P1. P1: Palier de entrada Hall (3. 20 x 2. 10) con conexión a Living Comedor (7. 05 x 5. 10), Dormitorio 1 (4. 43 x 4. 20) Baño (2. 6 x 2. 10), Dormitorio 2 (3. 55 x 3. 40). Balcón Corrido al Frente (1. 20 x 7. 32). Cocina Completa (4. 42 x 4. 05). Pasillo de Distribución 1 (10. 65 x 1. 50) conecta a Patio Interno (2. 28 x 2. 50), Jardín de Invierno (7. 20 x 3. 20) Escalera que va a terraza, Dormitorio 3 (3. 50 x 4. 10), Dormitorio 4 (3. 35 x 3. 75), Dormitorio 5 (2. 23 x 2. 86), Baño con Baño (2. 55 x 1. 4) y antebaño (2. 20 x 1. 45). P2: Terraza con Parrilla (9. 10 x 26. 46). Todas los ambientes tienen aire acondicionado y cocina también, las habitación también cuentan con ventilador. Buena entrada de luz y circulación de aire. A 2 Cuadras de Parque Chacabuco, en muy buen estado en general. A metros de Av. Eva Perón, Varios Medios de Transporte Colectivo y Subte Estación Emilio Mitre. La imagen de la portada es ilustrativa con el fin de mostrar el espacio vacío. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1301/m²intervallo USD 1301–1315/m² · per questa superficie USD 349.852–353.721
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 349.852.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,8 % superficie · +1,5 % verde · -1,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 290 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Sicurezza733 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 10 m
100
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
82
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 290 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 720 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 340 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 350 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 370 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 580 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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