Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco

Eva Peron al 1300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
90 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
44 anni (1982)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 515.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento 4 ambientes en Parque Chacabuco. Unidad ubicada frente al Parque Chacabuco, lo que brinda una vista despejada al espacio verde y acceso directo a avenidas principales y medios de transporte. Cuenta con un living comedor con salida a un balcón corrido al frente. La cocina es independiente, funciona a gas y posee lavadero separado. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante individual. El inmueble dispone de tres dormitorios, un baño completo y un toilette. La unidad incluye una cochera fija y una baulera. ¡Programemos una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 239.000—
17 ottobre 2026USD 229.000-4 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPSEES229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1774/m²intervallo USD 1730–2622/m² · per questa superficie USD 173.024–262.153
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 177.427.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 300 m (4 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 56, 97, 103
100
Sicurezza727 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque Chacabuco a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 300 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 650 m
  • ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 210 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 530 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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