Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco

Eva Peron al 1300

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 515.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento 4 ambientes en Parque Chacabuco. Unidad ubicada frente al Parque Chacabuco, lo que brinda una vista despejada al espacio verde y acceso directo a avenidas principales y medios de transporte. Cuenta con un living comedor con salida a un balcón corrido al frente. La cocina es independiente, funciona a gas y posee lavadero separado. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante individual. El inmueble dispone de tres dormitorios, un baño completo y un toilette. La unidad incluye una cochera fija y una baulera. ¡Programemos una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Histórico de preço

DataPreçoVariação
24 de setembro de 2026USD 239.000—
17 de outubro de 2026USD 229.000-4 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPSEES229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.774/m²faixa USD 1.730–2.622/m² · para esta metragem USD 173.024–262.153
+29% vs. comparáveisPede USD 229.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.427.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 300 m (4 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 56, 97, 103
100
Segurança727 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Chacabuco a 210 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
81
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 300 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 650 m
  • ECHACABUCOEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 530 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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