1 / 8 · altre 36 nell'annuncioCasa di 5 locali a Parque Chas
Cadiz 4200
I dati
- Superficie totale
- 296 m²
- Coperta
- 153 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en Venta de 3 dormitorios en planta baja, cuarto en pa, en lote Propio con Jardín, Patio, Terraza y Amplio Garaje - Parque Chas. Superficie total aproximada: 325. 50 m² Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 10 m x 20, 79 m, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Parque Chas. Se trata de una propiedad que combina amplitud, excelente luminosidad y generosos espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Superficies totales: * Superficie cubierta total: 171 m² * Superficie semicubierta total: 11, 21 m² * Superficie descubierta total: 143, 29 m² Detalles de superficies: Superficies Planta Baja: * 156 m² cubiertos en planta baja con garage incluido. * 7, 21 m2 semicubiertos ingreso y sector patio. * 35, 79 m2 de superficie descubierta en patio y jardin al frente de la propiedad. Superficies Planta Alta: * 107. 50 m2 descubiertos de terraza. * 15 m2 de cuarto de lavadero/escritorio. * 4 m2 de semicubierto de pasillo a la terraza. Estas superficies surgen de Distribución planta baja. * Amplio y luminoso living-comedor. * Amplia Cocina con comedor diario. * 3 cómodos dormitorios. * 2 Baños con duchas, recientemente reacondicionados. * Patio interno con comunicación a los principales ambientes de la casa, aportando excelente ventilación e iluminación natural. * Amplio garaje. * Jardín al frente. * Gran terraza con cuarto independiente, ideal para quincho, playroom, gimnasio, atelier, home office o dormitorio de huéspedes. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución y la integración de los espacios interiores con los exteriores, ofreciendo un gran potencial para disfrutarla tal como está o actualizarla según las necesidades de cada familia. Ubicada en el tradicional barrio de Parque Chas, con excelente conectividad, cercanía a avenidas, medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. La venta se encuentra condicionada a la reubicación de los propietarios. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Gonzalez inmuebles. Martín González - Corredor Inmobiliario. Matrícula cpi M. N. 524. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -4 % superficie · -1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 130 m · 256 m² · 4 locali · 1996USD 918/m²corretto 830 · somiglianza 73
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 150 m · 356 m² · 6 locali · 1981 · posto autoUSD 1404/m²corretto 1136 · somiglianza 62
Casa di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 250 m · 217 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 1659/m²corretto 1307 · somiglianza 60
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 450 m · 235 m² · 6 locali · 1982 · posto autoUSD 1613/m²corretto 1335 · somiglianza 59
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 240 m · 190 m² · 6 locali · 1953 · posto autoUSD 1658/m²corretto 1511 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 450 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 620 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 320 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 380 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 900 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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