1 / 8 · altre 33 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Chas
Turin 3119
I dati
- Superficie totale
- 139 m²
- Coperta
- 104 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con cochera, patio y terraza en Parque Chas – Sin expensas – Apto crédito. ph tipo casa con entrada independiente, ubicado en Parque Chas. Cuenta con 139, 83 m² totales, 2 dormitorios + escritorio/posible 3° dormitorio, living, baño completo, toilette, patio, terraza de uso exclusivo y cochera. Se desarrolla principalmente en planta baja, con ambientes amplios y muy buena funcionalidad. Sin expensas y apto crédito. Ubicado en una zona residencial y tranquila de Parque Chas, con buena conectividad hacia Av. De los Incas, Av. Triunvirato y Av. De los Constituyentes, además de cercanía al Subte B. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores y cochera, con la posibilidad de modernizarla a gusto. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos . Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 60 m · 153 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1438/m²corretto 1467 · somiglianza 86
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 80 m · 155 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1419/m²corretto 1388 · somiglianza 82
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 locali · 1996USD 1419/m²corretto 1662 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 380 m · 148 m² · 4 locali · 2004 · posto autoUSD 1588/m²corretto 1539 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 160 m · 154 m² · 3 locali · 1988 · posto autoUSD 1494/m²corretto 1463 · somiglianza 70
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 390 m · 175 m² · 4 locali · 1985 · posto autoUSD 1097/m²corretto 1162 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 890 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 640 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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