PH di 4 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Chas

PH di 4 locali a Parque Chas

Pasaje Turin 3100

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
155 m²
Coperta
105 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph de 4 ambientes de 155 m² con cochera, patio y terraza - Parque Chas. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 155 m² totales, ubicado en la mejor zona del barrio de Parque Chas. Emplazado sobre una calle silenciosa pero con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Francisco Beiró, en un entorno rodeado de plazas, colegios y comercios, con excelente conectividad mediante la línea B de subte, el Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad no paga expensas y forma parte de una edificación de 30 años de antigüedad. Destaca por la amplitud de sus metros y por contar con garage/cochera propia. La unidad es apta crédito. Su distribución contempla una amplísima sala de estar y comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, 3 habitaciones confortables, 2 baños completos, patio, lavadero independiente y una disfrutable terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1500/m²intervallo USD 1455–1552/m² · per questa superficie USD 225.541–240.492
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 232.548.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · +1,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 960 m (12 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 123
61
Sicurezza294 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 220 m
67
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1 km
93
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 610 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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