Appartamento di 2 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chas

Appartamento di 2 locali a Parque Chas

Pasaje Virreyes al 3000

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 90.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Parque Chas, en buen estado y apto crédito. Se ubica en un 2° piso por escalera, una característica clave que garantiza la tranquilidad de no tener ruidos molestos y expensas fijas muy bajas, de solo $ 90. 000 (sin costos de ascensor ni encargado). Dispone de 39 m² totales, con orientación noroeste que asegura buena luz natural durante el día. Su distribución aprovecha al máximo el espacio, con living-comedor, dormitorio con placard y baño completo. La unidad es apta para mascotas Coordiná tu visita hoy! Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos . 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1897/m²intervallo USD 1789–2538/m² · per questa superficie USD 69.771–98.980
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.000; i comparabili corretti indicano USD 74.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +2,3 % verde · +0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 1,1 km (14 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 111, 113, 133
61
Sicurezza148 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
90
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 170 m
77
VerdeParque La Isla de la Paternal a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 650 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 310 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 580 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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