Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas

Pasaje Virreyes al 3000

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 90.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Parque Chas, en buen estado y apto crédito. Se ubica en un 2° piso por escalera, una característica clave que garantiza la tranquilidad de no tener ruidos molestos y expensas fijas muy bajas, de solo $ 90. 000 (sin costos de ascensor ni encargado). Dispone de 39 m² totales, con orientación noroeste que asegura buena luz natural durante el día. Su distribución aprovecha al máximo el espacio, con living-comedor, dormitorio con placard y baño completo. La unidad es apta para mascotas Coordiná tu visita hoy! Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos . 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.983/m²faixa USD 1.856–2.711/m² · para esta metragem USD 72.374–105.713
-11% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 77.342.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % áreas verdes · +2,3 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 1,1 km (14 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 111, 113, 133
61
Segurança148 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
90
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 170 m
77
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 650 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 310 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 580 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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