1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Parque Chas
Bauness 1285
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Obra a semanas de finalizar! 3 ambientes en sexto piso, de categoría, con parrilla en balcón. (Hay otro disponible en piso 2). Edificio en su etapa final de construcción, Excelente oportunidad para comprar una unidad de tres ambientes prácticamente terminada, con la posibilidad de conocer de primera mano la calidad constructiva, las terminaciones y el resultado final del proyecto. Nuevo emprendimiento de kuan Desarrollos, empresa con más de 20 años de trayectoria desarrollando edificios de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, caracterizados por su diseño, calidad constructiva y atención al detalle. Ubicado en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado. Estratégicamente emplazado entre importantes avenidas y a pocos minutos de Villa Urquiza, Agronomía y Villa Ortúzar. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y la estación de subte a pocas cuadras, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Departamento de 3 ambientes al contrafrente lateral en Piso 6 (también existe disponibilidad en Piso 2). * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Balcón con parrilla. * Dos dormitorios de generosas dimensiones con excelentes placards. * Dos baños completos. * Grandes ventanales de doble vidrio (dvh) con cámara de aire. * 62 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Detalles de calidad. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Agua caliente central. * Calefacción por piso radiante. * Ascensor de última generación. * Sistema digital de acceso. * Cámaras de videovigilancia con grabación las 24 horas. * Bauleras y bicicleteros. * Bajas expensas. * Sum al frente en Piso 7. Un edificio pensado para disfrutar hoy y conservar valor en el tiempo. Venta directa, sin comisión. Consulte por planes de financiación a medida. Kuan Desarrollos desarrolla y comercializa. La inversión en tu estilo de vida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,8 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 68 m² · 3 locali · posto autoUSD 2588/m²corretto 2246 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 140 m · 75 m² · 3 locali · 2021USD 2253/m²corretto 2269 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 410 m · 70 m² · 3 localiUSD 2714/m²corretto 2700 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Parque ChasParque Chas · 30 m · 66 m² · 2 locali · 2025USD 1894/m²corretto 1969 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 130 m · 80 m² · 3 locali · 2014 · posto autoUSD 2250/m²corretto 2113 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 410 m · 75 m² · 3 locali · 2016USD 2387/m²corretto 2440 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 880 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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