1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Parque Chas
Bauness 1285
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Obra a semanas de finalizar! 3 ambientes en sexto piso, de categoría, con parrilla en balcón. (Hay otro disponible en piso 2). Edificio en su etapa final de construcción, Excelente oportunidad para comprar una unidad de tres ambientes prácticamente terminada, con la posibilidad de conocer de primera mano la calidad constructiva, las terminaciones y el resultado final del proyecto. Nuevo emprendimiento de kuan Desarrollos, empresa con más de 20 años de trayectoria desarrollando edificios de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, caracterizados por su diseño, calidad constructiva y atención al detalle. Ubicado en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado. Estratégicamente emplazado entre importantes avenidas y a pocos minutos de Villa Urquiza, Agronomía y Villa Ortúzar. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y la estación de subte a pocas cuadras, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Departamento de 3 ambientes al contrafrente lateral en Piso 6 (también existe disponibilidad en Piso 2). * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Balcón con parrilla. * Dos dormitorios de generosas dimensiones con excelentes placards. * Dos baños completos. * Grandes ventanales de doble vidrio (dvh) con cámara de aire. * 62 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Detalles de calidad. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Agua caliente central. * Calefacción por piso radiante. * Ascensor de última generación. * Sistema digital de acceso. * Cámaras de videovigilancia con grabación las 24 horas. * Bauleras y bicicleteros. * Bajas expensas. * Sum al frente en Piso 7. Un edificio pensado para disfrutar hoy y conservar valor en el tiempo. Venta directa, sin comisión. Consulte por planes de financiación a medida. Kuan Desarrollos desarrolla y comercializa. La inversión en tu estilo de vida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 68 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.588/m²ajustado 2.246 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 140 m · 75 m² · 3 amb. · 2021USD 2.253/m²ajustado 2.269 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 410 m · 70 m² · 3 amb.USD 2.714/m²ajustado 2.700 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChasParque Chas · 30 m · 66 m² · 2 amb. · 2025USD 1.894/m²ajustado 1.969 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 130 m · 80 m² · 3 amb. · 2014 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.113 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 410 m · 75 m² · 3 amb. · 2016USD 2.387/m²ajustado 2.440 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 610 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 880 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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