1 / 8 · altre 38 nell'annuncioCasa di 7 locali a Parque Chas
Barzana al 1600
I dati
- Superficie totale
- 432 m²
- Coperta
- 232 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicada en el corazón de Parque Chas, esta espectacular casa de diseño se distingue por sus detalles únicos y su excelente ubicación. Construida hace 10 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio de 432 m2 totales, con 232 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el amplio y luminoso living, equipado con una acogedora salamandra, se conecta fluidamente con el comedor y la gran cocina, ambos con acceso directo al jardín. Esta planta también alberga dos habitaciones: una, ideal como estudio, y la otra, una sala de música y tv que incluye un baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, un patio, habitación de servicio con baño, y un lavadero. El jardín, un oasis privado, ofrece un sector de parrilla perfecto para reuniones al aire libre. La planta superior se accede por una impactante escalera que lleva a un hall de distribución. Aquí se encuentra la master suite con baño privado y balcón, junto a dos cómodas habitaciones adicionales, un baño completo, y una terraza con espacio para colgado de ropa. Los pisos de pinotea, calcáreos y hormigón alisado aportan calidez y estilo, mientras que la calefacción por radiadores asegura confort en todas las estaciones. La propiedad no es apta para crédito y tiene un acceso privilegiado, a solo 2 cuadras de la calle La Pampa y 5 de la Av. Triunvirato, donde se encuentra la estación de Subte Línea B. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad completan las características de esta casa única que ofrece un entorno de vida excepcional en una de las zonas más buscadas para casa de Capital Federal, ya que no se permite la construcción en altura.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,6 % superficie · +1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 250 m · 356 m² · 6 locali · 1981 · posto autoUSD 1404/m²corretto 1584 · somiglianza 59
Casa di 7 locali a AgronomíaAgronomía · 420 m · 352 m² · 7 locali · 1976USD 895/m²corretto 1202 · somiglianza 58
Casa di 7 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 420 m · 352 m² · 7 locali · 1966USD 895/m²corretto 1258 · somiglianza 58
Casa di 7 locali a AgronomíaAgronomía · 420 m · 352 m² · 7 locali · 1976USD 895/m²corretto 1202 · somiglianza 58
Casa di 8 locali a AgronomíaAgronomía · 460 m · 518 m² · 8 locali · 2008 · posto autoUSD 1311/m²corretto 1493 · somiglianza 55
Casa di 8 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 581 m² · 8 locali · 2006 · posto autoUSD 1936/m²corretto 2211 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 750 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 940 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 180 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 470 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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