1 / 8 · 38 más en el avisoIncreible Casa en Parque Chas con Jardin!
Barzana al 1600
Ficha
- Superficie total
- 432 m²
- Cubierta
- 232 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicada en el corazón de Parque Chas, esta espectacular casa de diseño se distingue por sus detalles únicos y su excelente ubicación. Construida hace 10 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio de 432 m2 totales, con 232 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el amplio y luminoso living, equipado con una acogedora salamandra, se conecta fluidamente con el comedor y la gran cocina, ambos con acceso directo al jardín. Esta planta también alberga dos habitaciones: una, ideal como estudio, y la otra, una sala de música y tv que incluye un baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, un patio, habitación de servicio con baño, y un lavadero. El jardín, un oasis privado, ofrece un sector de parrilla perfecto para reuniones al aire libre. La planta superior se accede por una impactante escalera que lleva a un hall de distribución. Aquí se encuentra la master suite con baño privado y balcón, junto a dos cómodas habitaciones adicionales, un baño completo, y una terraza con espacio para colgado de ropa. Los pisos de pinotea, calcáreos y hormigón alisado aportan calidez y estilo, mientras que la calefacción por radiadores asegura confort en todas las estaciones. La propiedad no es apta para crédito y tiene un acceso privilegiado, a solo 2 cuadras de la calle La Pampa y 5 de la Av. Triunvirato, donde se encuentra la estación de Subte Línea B. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad completan las características de esta casa única que ofrece un entorno de vida excepcional en una de las zonas más buscadas para casa de Capital Federal, ya que no se permite la construcción en altura.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % superficie · +1,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 6 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 250 m · 356 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 1.404/m²ajustado 1.584 · similitud 59
Block 3 Unidades Venta AgronomíaAgronomía · 420 m · 352 m² · 7 amb · 1976USD 895/m²ajustado 1.202 · similitud 58
Block 3 Unidades Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 420 m · 352 m² · 7 amb · 1966USD 895/m²ajustado 1.258 · similitud 58
Block 3 Unidades Venta AgronomíaAgronomía · 420 m · 352 m² · 7 amb · 1976USD 895/m²ajustado 1.202 · similitud 58
Venta Casa 8 Ambientes Lote Propio Con Jardin Y Cochera En AgronomiaAgronomía · 460 m · 518 m² · 8 amb · 2008 · cocheraUSD 1.311/m²ajustado 1.493 · similitud 55
Venta - Casa con 6 Habitaciones - Parrilla - Pileta - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 581 m² · 8 amb · 2006 · cocheraUSD 1.936/m²ajustado 2.211 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 750 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 940 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 470 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.