1 / 8 · altre 37 nell'annuncioAltro a Parque Patricios
Brasil 2900
I dati
- Superficie totale
- 290 m²
- Coperta
- 290 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Tecnológico, este inmueble ofrece importantes beneficios fiscales para empresas del sector. Su estructura de planta libre con techos de 9 metros de altura, entrepiso de losa de alta resistencia, Mixtura 4 ( la mas amplia), lo hacen apto para múltiples destinos. El inmueble cuenta con un acceso vehicular, ideal para la logística ágil de utilitarios livianos y flotas de última milla (motos/bicis). Esta característica, sumada a su ubicación en el Polo Tecnológico, lo convierte en una opción inmejorable para empresas de servicios digitales, laboratorios o centros de distribución de e-commerce que prioricen la seguridad y la conectividad urbana por sobre el transporte de gran porte. Av. Brasil, destaca por su conectividad inmediata con la Autopista 25 de Mayo y la cercanía a la estación de Subte Línea H, facilitando tanto la logística de carga como el acceso del personal. El galpon es la uf 1 de 3. Tiene entrada independiente. No paga expensas. Todos los servicios, trifàsica. Ingresa al recorrido virtual: ? m=7vabJ9P13cn. Podes recorrerlo, ver sus medidas, sacarle el contenido y recorrerlo vacio.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,1 % superficie · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 290 m²USD 1000/m²corretto 1000 · somiglianza 90
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 350 m² · 2017 · posto autoUSD 829/m²corretto 681 · somiglianza 80
Altro di 1 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 2489 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 791/m²corretto 1019 · somiglianza 41
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 887 m² · posto autoUSD 3720/m²corretto 2482 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 540 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 610 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 160 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 260 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 1,1 km
- PParque PatriciosVerde · Parque · 630 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaVerde · Plazoleta · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 860 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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