1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Другое, Parque Patricios
Brasil 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 290 м²
- Крытая
- 290 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Tecnológico, este inmueble ofrece importantes beneficios fiscales para empresas del sector. Su estructura de planta libre con techos de 9 metros de altura, entrepiso de losa de alta resistencia, Mixtura 4 ( la mas amplia), lo hacen apto para múltiples destinos. El inmueble cuenta con un acceso vehicular, ideal para la logística ágil de utilitarios livianos y flotas de última milla (motos/bicis). Esta característica, sumada a su ubicación en el Polo Tecnológico, lo convierte en una opción inmejorable para empresas de servicios digitales, laboratorios o centros de distribución de e-commerce que prioricen la seguridad y la conectividad urbana por sobre el transporte de gran porte. Av. Brasil, destaca por su conectividad inmediata con la Autopista 25 de Mayo y la cercanía a la estación de Subte Línea H, facilitando tanto la logística de carga como el acceso del personal. El galpon es la uf 1 de 3. Tiene entrada independiente. No paga expensas. Todos los servicios, trifàsica. Ingresa al recorrido virtual: ? m=7vabJ9P13cn. Podes recorrerlo, ver sus medidas, sacarle el contenido y recorrerlo vacio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +46,8 % площадь · -35,2 % санузлы · -12,7 % машино-место · -1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, Parque PatriciosParque Patricios · тот же адрес · 290 м²USD 1 000/m²с поправкой 1 000 · сходство 90
Другое, 1 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 130 м · 2 489 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 791/m²с поправкой 1 019 · сходство 41
Другое, Parque PatriciosParque Patricios · 260 м · 887 м² · машино-местоUSD 3 720/m²с поправкой 2 482 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 540 м
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 610 м
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EJOSE MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 160 м
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 260 м
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 1,1 км
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 630 м
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 880 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 860 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.