1 / 8 · altre 41 nell'annuncioPH di 6 locali a Parque Patricios
Solís 1800
I dati
- Superficie totale
- 250 m²
- Coperta
- 170 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
-Excelente ph tipo casa de seis ambientes, en un primer piso por escaleras. El ph posee dos plantas. -Unidad en perfecto estado, con pisos originales con cámara de aire y techos de doble altura. Ambientes super espaciosos y confortables. -Al ph se accede por una escalera ancha, de fácil acceso, el primer ingreso es a un hall de entrada, donde encontramos el primer dormitorio y/o escritorio, hoy en día utilizado como biblioteca/office. -Living muy amplio, con salida a balcón al frente. Con muy buena iluminación. Pisos originales en perfecto estado. -Comedor independiente, con hogar a leña y tiraje a los 4 vientos. Pisos originales en perfecto estado. Ventilación cruzada. -Dos dormitorios de grandes medidas, con pisos originales y en doble altura. Comparten un baño en suite y un vestidor (Que por sus dimensiones podrían ser otro ambiente). Uno de los dormitorios posee placard hecho a nuevo. El dormitorio principal, tiene acceso a un espacio ideal office y/o escritorio. -Baño completo con bañera, bidet y vanitory. Todo en perfecto estado. -El vestidor es muy amplio, con placares en doble profundidad (un metro aprox.). -Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Agua caliente por calefón. Lavadero integrado a la cocina. -Ya en la segunda planta encontramos un dormitorio de grandes dimensiones, con placard empotrado. También un espacio ideal playroom y/o office. -La salida a la terraza es propia, no compartida. Única terraza con jardín y quincho estilo “Oasis”. La misma ocupa el ancho del lote y tiene aprox 15 metros de largo, mucho potencial y espacio para hacer futuras mejoras. -La propiedad consta de dos baños, uno completo y en suite, y el segundo baño hecho a nuevo de uso común. -Es apta crédito bancario, los planos están registrados y al día. -Todo en estado original y muy bien mantenido. Pisos y puertas originales, aberturas en perfecto funcionamiento. Varios equipos de calefacción y refrigeración. -Ubicación meramente residencial, con cercanía a todos los medios de locomoción. Conectado con múltiples accesos, lo que permite una rápida entrada y salida de la ciudad. -Entrevistas sin compromiso de compra.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 5% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,2 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -3,4 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a ConstituciónConstitución · 280 m · 206 m² · 4 locali · 1986USD 432/m²corretto 369 · somiglianza 46
PH di 5 locali a ConstituciónConstitución · 370 m · 142 m² · 5 locali · 1936USD 951/m²corretto 838 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAScuola · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIScuola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 560 m
- PPlaza GarayVerde · Plaza · 280 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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