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Appartamento di 2 locali a Parque Patricios — foto 1 di 71 / 7
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 2 locali a Parque Patricios

Rondeau 2400

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
49 anni (1977)
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luminoso departamento de 2 ambientes en venta en Parque Patricios, ubicado en el 8° piso de un edificio de 8 pisos, sobre la calle Rondeau. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y cómoda distribución. Al ingresar, se accede al living comedor, con cocina independiente de buenas dimensiones, equipada con muebles y ventilación natural. A través de un hall de distribución se accede al dormitorio con placard empotrado y al baño completo con bañera. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con hall de entrada y encargado permanente con vivienda. Apto crédito y apto profesional. Excelente ubicación: A 2 cuadras del Subte H (Estación Caseros) Cercano a espacios verdes y parques. Próximo a importantes centros de salud. Nota Aviso Legal:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEEHHPSP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1816/m²intervallo USD 1702–1918/m² · per questa superficie USD 56.157–63.304
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 57.900; i comparabili corretti indicano USD 59.930.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Caseros a 300 m (4 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
Sicurezza555 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 300 m
87
VerdeParque Florentino Ameghino a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz a 400 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 300 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 700 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 400 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 450 m
  • PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 290 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 550 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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