ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 71 / 7
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

Rondeau 2400

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Luminoso departamento de 2 ambientes en venta en Parque Patricios, ubicado en el 8° piso de un edificio de 8 pisos, sobre la calle Rondeau. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y cómoda distribución. Al ingresar, se accede al living comedor, con cocina independiente de buenas dimensiones, equipada con muebles y ventilación natural. A través de un hall de distribución se accede al dormitorio con placard empotrado y al baño completo con bañera. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con hall de entrada y encargado permanente con vivienda. Apto crédito y apto profesional. Excelente ubicación: A 2 cuadras del Subte H (Estación Caseros) Cercano a espacios verdes y parques. Próximo a importantes centros de salud. Nota Aviso Legal:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEEHHPSP58 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 816/m²диапазон USD 1 702–1 918/м² · для этой площади USD 56 157–63 304
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 57 900; скорректированные аналоги дают USD 59 930.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,1 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Caseros — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 555 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 300 м
87
Зелёные зоныParque Florentino Ameghino — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz — 400 м
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 300 м
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 700 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 400 м
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 450 м
  • PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 290 м
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.