Appartamento di 4 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Paternal

Appartamento di 4 locali a Paternal

Andres Lamas al 2300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
126 m²
Coperta
120 m²
Locali
4
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
52 anni (1974)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 550.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Paternal, ofrece la versatilidad de convertirse en una propiedad de 5 ambientes para adaptarse a sus necesidades. Con 120, 23 m² de superficie cubierta, el departamento se destaca por su luminosidad y una vista abierta que garantiza una atmósfera acogedora en todos sus espacios. Dispone de dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad para toda la familia. La cocina independiente está completamente equipada, y se complementa con un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un práctico lavadero y un balcón al frente, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La propiedad incluye una cochera fija cubierta, un valioso beneficio en una zona con alta movilidad y acceso a múltiples opciones de transporte. Con 52 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido, contando con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. El departamento está equipado con calefacción por gas y calefón, asegurando el confort durante todo el año. Las instalaciones adicionales incluyen armarios empotrados, parquet, persianas, y permite la tenencia de mascotas, haciendo de este hogar una opción ideal para familias. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Ubicado en una zona tranquila, pero bien comunicada, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1818/m²intervallo USD 1669–2037/m² · per questa superficie USD 210.314–256.611
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.000; i comparabili corretti indicano USD 229.039.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,8 % superficie · +4,9 % bagni · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 24, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
82
Sicurezza546 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 90 m
98
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 840 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 800 m
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EESCUELA FISHBACHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 850 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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