Venta Paternal Departamento de 4 Amb C/dep Cochera Fija — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Paternal

Venta Paternal Departamento de 4 Amb C/dep Cochera Fija

Andres Lamas al 2300

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
126 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
52 años (1974)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 550.000 / mes

Descripción

Este espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Paternal, ofrece la versatilidad de convertirse en una propiedad de 5 ambientes para adaptarse a sus necesidades. Con 120, 23 m² de superficie cubierta, el departamento se destaca por su luminosidad y una vista abierta que garantiza una atmósfera acogedora en todos sus espacios. Dispone de dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad para toda la familia. La cocina independiente está completamente equipada, y se complementa con un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un práctico lavadero y un balcón al frente, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La propiedad incluye una cochera fija cubierta, un valioso beneficio en una zona con alta movilidad y acceso a múltiples opciones de transporte. Con 52 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido, contando con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. El departamento está equipado con calefacción por gas y calefón, asegurando el confort durante todo el año. Las instalaciones adicionales incluyen armarios empotrados, parquet, persianas, y permite la tenencia de mascotas, haciendo de este hogar una opción ideal para familias. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Ubicado en una zona tranquila, pero bien comunicada, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.818/m²rango USD 1.669–2.037/m² · para esta superficie USD 210.314–256.611
-17 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 229.039.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,8 % superficie · +4,9 % baños · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 24, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
82
Seguridad546 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
64
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 90 m
98
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 840 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 800 m
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 850 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 980 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.