Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Juana Manso 474

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
108 m²
Coperta
93 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
Su richiesta

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado sobre Juana Manso, en el corazón de Puerto Madero, este sofisticado departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con un precio de U$D 715.000, la propiedad cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 3 baños, una cocina completamente equipada y un balcón que permite disfrutar de la brisa y vistas inigualables. La superficie total de 108.01 m², de los cuales 92.62 m² son cubiertos y 15.39 m² descubiertos, se distribuye de manera funcional y elegante, con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día.
El edificio no solo destaca por su diseño moderno y su construcción de alta calidad, sino también por sus excepcionales amenities que elevan el estilo de vida de sus residentes. Entre ellos se encuentran una piscina exterior y climatizada, spa, gimnasio, salones multimedia, restaurante, business center, parrillas y un kids club, entre otros. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, concierge y valet parking, asegurando la tranquilidad y comodidad de sus habitantes. Además, la ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a una variedad de restaurantes de primer nivel, hoteles cinco estrellas, museos, galerías de arte y espacios verdes como la Reserva Ecológica Costanera Sur, lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Con características como aire acondicionado, calefacción, servicios de limpieza, y áreas recreativas, cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
Nota:
Agustina Scalese
Martillera Pública Mat. CUCICBA 8929 - MGR 313
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1150095429
Email: admin@girgola.com.ar
Gírgola
gírgola.com.ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS715k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5791/m²intervallo USD 5183–6459/m² · per questa superficie USD 559.810–697.585
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 715.000; i comparabili corretti indicano USD 625.434.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,5 % età · +4,9 % bagni · +2,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Leandro N. Alem a 590 m (7 min a piedi) · fermata dell'autobus a 440 m
83
Sicurezza261 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole0 entro 800 m · la più vicina a 820 m
18
VerdePlaza a 100 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,8 km
37
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 640 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 820 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 820 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 960 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 100 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoVerde · Cantero Central · 140 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 430 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.