Puerto Madero venta Depto 3 ambientes con cochera — foto 1 de 181 / 18
Departamento · Venta · Puerto Madero

Puerto Madero venta Depto 3 ambientes con cochera

Juana Manso 474

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
108 m²
Cubierta
93 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
Consultar

Descripción

Ubicado sobre Juana Manso, en el corazón de Puerto Madero, este sofisticado departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con un precio de U$D 715.000, la propiedad cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 3 baños, una cocina completamente equipada y un balcón que permite disfrutar de la brisa y vistas inigualables. La superficie total de 108.01 m², de los cuales 92.62 m² son cubiertos y 15.39 m² descubiertos, se distribuye de manera funcional y elegante, con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día.
El edificio no solo destaca por su diseño moderno y su construcción de alta calidad, sino también por sus excepcionales amenities que elevan el estilo de vida de sus residentes. Entre ellos se encuentran una piscina exterior y climatizada, spa, gimnasio, salones multimedia, restaurante, business center, parrillas y un kids club, entre otros. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, concierge y valet parking, asegurando la tranquilidad y comodidad de sus habitantes. Además, la ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a una variedad de restaurantes de primer nivel, hoteles cinco estrellas, museos, galerías de arte y espacios verdes como la Reserva Ecológica Costanera Sur, lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Con características como aire acondicionado, calefacción, servicios de limpieza, y áreas recreativas, cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
Nota:
Agustina Scalese
Martillera Pública Mat. CUCICBA 8929 - MGR 313
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1150095429
Email: admin@girgola.com.ar
Gírgola
gírgola.com.ar

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.791/m²rango USD 5.183–6.459/m² · para esta superficie USD 559.810–697.585
+14 % vs. comparablesPide USD 715.000; los comparables ajustados implican USD 625.434.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Leandro N. Alem a 590 m (7 min a pie) · parada de colectivo a 440 m
83
Seguridad261 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas0 en 800 m · la más cercana a 820 m
18
Espacios verdesPlaza a 100 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,8 km
37
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 640 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 820 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 820 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 960 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 140 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 430 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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