Appartamento di 1 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 1 locali a Puerto Madero

Ingeniero Huergo Al 900

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
64 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Puerto madero - Loft PremiumTodas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518se vende Y/O se alquila65 m2 totales con vista al ríoSemi piso muy amplio, moderno y luminoso, orientación Norte, sol todo el díaSe alquila con muebles a estrenar y electrodomésticos premium también a estrenar, totalmente equipadoCama King SizeCoffee StationLavarropasAire acondicionado central frío calor y vidrios dvhedificio de pocas unidades, mucha privacidadsum y seguridad privada de lunes a viernesUbicación privilegiada, no sólo está a pasos de los diques con acceso directo mediante el puente Vera Peñaloza, sino también a 3 cuadras del casco histórico y turístico de San TelmoA 1 cuadra de la uca y de la uba IngenieríaVarios medios de transporte Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPEP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4463/m²intervallo USD 3381–4895/m² · per questa superficie USD 219.785–318.184
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 290.092.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,2 % sicurezza della zona · +3,2 % età · -1,4 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,1 km (14 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 62, 64, 74, 86
85
Sicurezza817 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdeEva Perón a 240 m · 3 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1 km
93
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • SBelgranoSubte · Línea E · 1,2 km
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PEva PerónVerde · Plazoleta · 230 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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