Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Charcas al 2800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
99 m²
Coperta
85 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de pozo departamento 3 ambientes con dos balcones Y cochera en recoleta Excelente unidad de 3 ambientes al contrafrente, ubicada en el 7° piso, en un moderno edificio en desarrollo. La propiedad cuenta con cocina americana integrada al living comedor, con salida a un amplio balcón aterrazado, generando un espacio luminoso y funcional. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y salida a un segundo balcón. Además cuenta con toilette de recepción, baño completo y conexión para lavarropas. La unidad incluye cochera fija cubierta. Un diseño pensado para la vida moderna, con espacios amplios e integrados. Dirección: Charcas 2886 – esquina Laprida, Barrio Norte. estado: En pozofecha de entrega estimada: Diciembre 2027El ProyectoEdificio de arquitectura contemporánea de estilo brutalista, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con amplios balcones aterrazados. El concepto del proyecto se basa en el “ambiente libre”, que prioriza la flexibilidad y la integración de los espacios, adaptándose a las nuevas formas de vivir y trabajar desde el hogar. AmenitiesEl edificio contará con excelentes espacios comunes: sumgimnasio en terraza con vista abiertaSolarium con deckParrilla estilo bbqgran terraza con sector chill outEspejo de agua para niñosEspacios de recreaciónLocal comercial en Planta BajaUbicaciónUbicado en Charcas y Laprida, en el corazón de Barrio Norte, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. marting inmobiliariamatrícula cucicba Nº 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSSH330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2546/m²intervallo USD 2373–3729/m² · per questa superficie USD 234.937–369.180
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 252.073.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 240 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sicurezza1612 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 470 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 240 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 430 m
  • EJUAN LARREAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 590 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 40 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.