1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Charcas al 2800
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de pozo departamento 3 ambientes con dos balcones Y cochera en recoleta Excelente unidad de 3 ambientes al contrafrente, ubicada en el 7° piso, en un moderno edificio en desarrollo. La propiedad cuenta con cocina americana integrada al living comedor, con salida a un amplio balcón aterrazado, generando un espacio luminoso y funcional. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y salida a un segundo balcón. Además cuenta con toilette de recepción, baño completo y conexión para lavarropas. La unidad incluye cochera fija cubierta. Un diseño pensado para la vida moderna, con espacios amplios e integrados. Dirección: Charcas 2886 – esquina Laprida, Barrio Norte. estado: En pozofecha de entrega estimada: Diciembre 2027El ProyectoEdificio de arquitectura contemporánea de estilo brutalista, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con amplios balcones aterrazados. El concepto del proyecto se basa en el “ambiente libre”, que prioriza la flexibilidad y la integración de los espacios, adaptándose a las nuevas formas de vivir y trabajar desde el hogar. AmenitiesEl edificio contará con excelentes espacios comunes: sumgimnasio en terraza con vista abiertaSolarium con deckParrilla estilo bbqgran terraza con sector chill outEspejo de agua para niñosEspacios de recreaciónLocal comercial en Planta BajaUbicaciónUbicado en Charcas y Laprida, en el corazón de Barrio Norte, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. marting inmobiliariamatrícula cucicba Nº 5051
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,5 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 40 m · 121 m² · 3 amb. · 2026USD 2.992/m²ajustado 3.729 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 101 m² · 3 amb. · 1966USD 1.931/m²ajustado 2.373 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 370 m · 106 m² · 3 amb. · 1996USD 1.840/m²ajustado 2.255 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 400 m · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 1.750/m²ajustado 2.016 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 102 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.931/m²ajustado 3.132 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 320 m · 111 m² · 3 amb. · 2026USD 3.153/m²ajustado 3.735 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 240 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 430 m
- EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 70 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 590 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 40 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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