Appartamento di 2 locali a Recoleta

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
VENTA DPTO 2 AMB CON BALCÓN AMENITIES
Descripción
Este 2 ambientes ubicado en la unidad A, pisos 1 al 10 de Casa Larrea, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y un amplio balcón de 7 m², ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una muy buena expansión al aire libre en pleno Barrio Norte.
La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, de muy buen tamaño y proporciones, que permite organizar cómodamente el espacio de estar, comedor y dormitorio o lograr una clara separación de ambientes. La distribución es moderna, práctica y muy eficiente, pensada para aprovechar cada metro cuadrado.
El baño es completo, con diseño actual y buenas dimensiones, acompañando la funcionalidad general de la unidad. No posee toilette ni suite, lo que permite una planta simple, cómoda y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir como para alquilar.
El gran diferencial es su balcón de 7 m², realmente amplio para la tipología, perfecto para armar un living exterior, espacio verde, sector de lectura o comedor al aire libre. Aporta muchísima luz natural, ventilación y una sensación de amplitud que eleva notablemente la calidad de vida.
Por su tipología, metraje y ubicación, esta unidad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o renta tradicional, con alta demanda por su cercanía a centros médicos, universidades y áreas comerciales.
Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y excelente expansión exterior, en un edificio moderno y en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:
Ambiente amplio y divisible
Cocina integrada
Baño completo
Balcón al contrafrente
Superficie cubierta: 36,50 m²
Superficie descubierta (balcón): 7 m²
Estado: A estrenar.
UBICACION Y ENTORNO:
Situado sobre Larrea al 800, en pleno Barrio Norte, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su combinación de vida urbana, servicios y conectividad.
Cercano a Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón
Excelente acceso a transporte público
Próximo a universidades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas
Alta demanda para alquiler permanente y temporario.
IDEAL PARA:
- Primera vivienda.
- Inversión con excelente rentabilidad.
- Alquiler tradicional o temporario.