1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Avenida Córdoba 2500
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 62 anni (1964)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN BALVANERA
Departamento ubicado sobre Av. Córdoba al 2500, en uno de los corredores más conectados de la ciudad, con acceso directo a múltiples líneas de transporte.
La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dormitorio con buena ventilación e iluminación natural, cocina independiente con muebles y espacio de guardado, y baño completo.
Zona con excelente conectividad: subte Línea D sobre Av. Córdoba, Línea B y Línea H a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido al Obelisco, Congreso y microcentro.
Superficies:
39,72 m2 cubiertos
5,33 m2 descubiertos (balcón)
45,05 m2 totales
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % sicurezza della zona · -0,9 % età · +0,9 % verde · -0,8 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 40 m² · 2 locali · 1961USD 2000/m²corretto 1966 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 locali · 1980USD 2326/m²corretto 2137 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 51 m² · 2 locali · 1960USD 1265/m²corretto 1312 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 41 m² · 2 locali · 1966USD 1610/m²corretto 1646 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 locali · 1966USD 1957/m²corretto 2040 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 49 m² · 3 localiUSD 1714/m²corretto 1728 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 470 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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