Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Peña 3100

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 197.200 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta depto 3 amb C/balcón - recoleta. venta departamento 3 ambientes con balcón corrido A metros del parque las heras. Luminoso departamento al frente con balcón corrido, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con piso de parquet y grandes ventanales que dan al balcón, lo que le da luz durante todo el día. La cocina es independiente, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, y espacio para comedor diario. Un pasillo de distribución lleva al área privada, que tiene dos dormitorios y un baño completo. Los dormitorios tienen ambos salida al balcón. El gran diferencial del departamento es su balcón corrido al frente, que recorre el living y el dormitorio principal. Tiene vista abierta a una calle arbolada y es un espacio ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. De la propiedad: - Departamento de 3 ambientes al frente. - Living comedor amplio con salida al balcón. - Comedor diario en la cocina. - Dos dormitorios con placares y salida a balcón. - Baño completo. - Balcón corrido al frente. - Lavadero. características diferenciales. - Luminosidad natural. - Balcón corrido con vista arbolada. - Buena distribución. - Ambientes amplios y bien aprovechados. - Ubicación a metros del Parque Las Heras. El departamento se encuentra en Peña y Coronel Díaz, en una de las zonas más lindas y buscadas de Palermo, en el límite con Barrio Norte. Es una zona residencial, de calles arboladas y con mucha vida de barrio. Está a metros del Parque Las Heras, con espacios verdes, juegos para chicos y lugares para hacer deporte. Alrededor hay comercios, supermercados, gastronomía, colegios y gimnasios. Tiene muy buena conexión: está a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y la línea D de subte, y cerca de varias líneas de colectivo, así que llegar a cualquier punto de la ciudad es fácil. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Victoria Alonso Ron. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHHPSPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2755/m²intervallo USD 2353–3041/m² · per questa superficie USD 157.677–203.751
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 184.600.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,9 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 540 m (7 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
86
Sicurezza861 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeParque Las Heras a 190 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 390 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 540 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 730 m
  • EWENCESLAO POSSEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIC N° 03 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 190 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 500 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.