Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Juncal Al 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento con un generoso ingreso de luz, en un edificio de muy buen estado de conservación. Ubicación con muy buenas conexiones, tanto para pensar en vivirlo o rentarlo. Está en buenas condiciones de uso, con posibilidad de actualizar cocina y baño. Actualmente está habitado con renta. El departamento cuenta con una habitación principal y un estudio o cuarto adicional que puede utilizarse como segunda habitación
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSSS208k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3644/m²intervallo USD 2930–3758/m² · per questa superficie USD 210.939–270.565
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 208.000; i comparabili corretti indicano USD 262.346.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11 % età · -4,7 % bagni · -2,2 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 640 m (8 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111
85
Sicurezza1265 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
91
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 640 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 640 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 360 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 390 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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