1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Recoleta
Juncal Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento con un generoso ingreso de luz, en un edificio de muy buen estado de conservación. Ubicación con muy buenas conexiones, tanto para pensar en vivirlo o rentarlo. Está en buenas condiciones de uso, con posibilidad de actualizar cocina y baño. Actualmente está habitado con renta. El departamento cuenta con una habitación principal y un estudio o cuarto adicional que puede utilizarse como segunda habitación
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +11 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,3 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 64 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 828/m²с поправкой 3 367 · сходство 83
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 1996USD 3 467/m²с поправкой 3 691 · сходство 79
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 74 м² · 3 комн. · 1986USD 3 176/m²с поправкой 3 644 · сходство 77
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 64 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 4 484/m²с поправкой 3 758 · сходство 75
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 82 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 049/m²с поправкой 3 048 · сходство 70
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 490 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 4 667/m²с поправкой 4 425 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 640 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 640 м
- ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 360 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 400 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.