Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Juncal Al 2000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
7 anos (2019)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento con un generoso ingreso de luz, en un edificio de muy buen estado de conservación. Ubicación con muy buenas conexiones, tanto para pensar en vivirlo o rentarlo. Está en buenas condiciones de uso, con posibilidad de actualizar cocina y baño. Actualmente está habitado con renta. El departamento cuenta con una habitación principal y un estudio o cuarto adicional que puede utilizarse como segunda habitación
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSSS208k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.644/m²faixa USD 3.048–3.758/m² · para esta metragem USD 219.440–270.565
-21% vs. comparáveisPede USD 208.000; os comparáveis ajustados implicam USD 262.346.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11 % idade · -4,7 % banheiros · -2,3 % áreas verdes · +0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 640 m (8 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111
85
Segurança1.265 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
91
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 640 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 640 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 360 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 390 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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