Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Av. Santa Fe Al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
117 m²
Coperta
109 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA | SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA AV. SANTA FE AL 2800
Semipiso ubicado en el sexto piso al frente de un edificio de época, reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años. Cuenta con 117,2 m2 totales, excelente luminosidad, ambientes amplios y una distribución funcional.
El ingreso se realiza por un hall de recepción que conecta el área social con el sector privado. Dispone de living con balcón francés, comedor contiguo y cocina con doble circulación, ventilación natural, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas.
El dormitorio principal se encuentra al frente, en suite y con salida al balcón corrido. Además, posee un segundo dormitorio, toilette de recepción y dependencia de servicio con toilette, ideal para utilizar como escritorio, cuarto de apoyo o espacio de guardado.
La propiedad conserva pisos de parquet y cuenta con baulera individual.
Características principales
Semipiso reciclado hace aproximadamente 10 años.
Edificio de época.
3 ambientes con dependencia.
Dormitorio principal en suite.
Balcón corrido al frente y balcón francés.
Dependencia con toilette.
Baulera individual.
Muy luminoso.
Ubicación estratégica
A una cuadra de la estación Aguero de la Línea D, con conectividad inmediata por subte y múltiples líneas de colectivo. A pasos del Shopping Alto Palermo y de la galería Patio del Liceo, con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Entorno con numerosos centros de salud y servicios cotidianos a mano, ideal para una vida urbana práctica y bien conectada.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2788/m²intervallo USD 2130–3412/m² · per questa superficie USD 249.240–399.252
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.000; i comparabili corretti indicano USD 326.206.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,1 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 150 m (2 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sicurezza1724 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 560 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 150 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 20 m
  • EJIC N° 01 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EGREGORIA PEREZScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 540 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 160 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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