דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Av. Santa Fe Al 2800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
117 מ״ר
מקורה
109 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA | SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA AV. SANTA FE AL 2800
Semipiso ubicado en el sexto piso al frente de un edificio de época, reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años. Cuenta con 117,2 m2 totales, excelente luminosidad, ambientes amplios y una distribución funcional.
El ingreso se realiza por un hall de recepción que conecta el área social con el sector privado. Dispone de living con balcón francés, comedor contiguo y cocina con doble circulación, ventilación natural, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas.
El dormitorio principal se encuentra al frente, en suite y con salida al balcón corrido. Además, posee un segundo dormitorio, toilette de recepción y dependencia de servicio con toilette, ideal para utilizar como escritorio, cuarto de apoyo o espacio de guardado.
La propiedad conserva pisos de parquet y cuenta con baulera individual.
Características principales
Semipiso reciclado hace aproximadamente 10 años.
Edificio de época.
3 ambientes con dependencia.
Dormitorio principal en suite.
Balcón corrido al frente y balcón francés.
Dependencia con toilette.
Baulera individual.
Muy luminoso.
Ubicación estratégica
A una cuadra de la estación Aguero de la Línea D, con conectividad inmediata por subte y múltiples líneas de colectivo. A pasos del Shopping Alto Palermo y de la galería Patio del Liceo, con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Entorno con numerosos centros de salud y servicios cotidianos a mano, ideal para una vida urbana práctica y bien conectada.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,788/m²טווח USD 2,284–3,412/m² · לשטח הזה USD 267,228–399,252
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 239,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 326,206.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 150 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
ביטחון1,724 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 560 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 150 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 400 מ׳
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 20 מ׳
  • EJIC N° 01 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EGREGORIA PEREZבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 560 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 540 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 160 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.